Cần chốt bao nhiêu deal để đạt 500 triệu/năm trong nghề bất động sản?

Nhiều bạn hỏi mình: cần chốt bao nhiêu deal để kiếm được 500 triệu một năm? Mình làm thử một phép tính ví dụ cho dễ hình dung (lưu ý đây là con số tham khảo, không phải cam kết).

Phép tính ví dụ

Lấy một dự án tầm khoảng 6 tỷ, hoa hồng cho sale mỗi căn khoảng 120 triệu. Vậy bán khoảng 4 căn là đã tầm 480 triệu — một năm bán 4 căn thì cũng ổn.

Nhưng gặp bao nhiêu khách mới ra được?

Để bán được như vậy thì phải gặp bao nhiêu khách? Ước lượng tầm khoảng vài chục khách cho một giao dịch. Nhưng cái này thật sự vô chừng — tuỳ kỹ năng, tuỳ thị trường, tuỳ từng bạn sale. Nhiều khi có bạn gặp 20 khách ra được 5 căn; nhưng cũng có bạn gặp 50 khách mà chưa ra được căn nào.

Nên là không có một con số nào chính xác tuyệt đối cả. Bất động sản là một nghề đào thải nhiều, nhưng số người kiếm được rất nhiều tiền từ nghề này cũng không ít. Quan trọng nhất vẫn là bạn có đủ kiên trì để bám trụ hay không.