Sale BĐS nên chọn công ty nhỏ hay công ty lớn? Góc nhìn thật từ người đã làm cả hai
Làm bất động sản, có hai thứ quan trọng nhất quyết định bạn sống được với nghề hay không: khách hàng và nguồn hàng. Câu hỏi mà rất nhiều bạn sale mới hỏi mình là: nên chọn công ty nhỏ hay công ty lớn để bắt đầu?
Mình đã làm qua cả hai, nên xin chia sẻ thật lòng.
Công ty nhỏ
Về quy trình thì chưa được bài bản, nhiều khi đụng đâu làm đó, sai đâu sửa đó. Nhưng bù lại, anh em trong team gắn kết với nhau nhiều hơn, kết nối và hỗ trợ nhau dễ dàng, thuận tiện hơn.
Công ty lớn
Đương nhiên quy trình sẽ hệ thống, bài bản, mọi thứ được chuẩn hoá. Nhưng chính vì hệ thống nên đôi khi anh em lại xa rời nhau hơn, ít có sự tương tác sát sao.
Điều quan trọng nhất
Bản thân mình làm qua nhiều công ty nhỏ và cả công ty lớn, mình thấy mỗi mô hình đều thiếu một chút, không có nơi nào quá hoàn hảo. Điều thật sự quyết định không nằm ở quy mô, mà ở chỗ: bạn có gặp được một người mentor thực chiến — người sếp, người dẫn dắt chịu hỗ trợ bạn từng ly từng tí, cầm tay chỉ việc cho những deal đầu — hay không.
Nếu ở công ty lớn mà bạn chọn được một team, một người mentor sâu sát như vậy thì quá tốt. Còn nếu không, một công ty nhỏ với anh em gắn kết đôi khi lại là nơi giúp bạn trưởng thành nhanh hơn.
Bài cùng chủ đề
Deal bất động sản đầu tiên của tôi: 2 booking tạch và cú chốt ngay trước lễ 2/9
Sĩ Quắn kể lại những ngày đầu bước chân vào nghề môi giới bất động sản (tháng 8/2015). Chỉ sau 13 ngày đã có 2 booking đầu tiên ở dự án Hà Đô — nhưng cả hai đều "tạch" vì khách chê giá cao. Cảm giác suy sụp rất thật của một newbie. Rồi bước ngoặt đến: một mình ở lại văn phòng tới 8 giờ tối ngày 30/8 khi anh em đã về nghỉ lễ, chạy qua nhà khách cùng anh quản lý — khách đặt cọc, chốt được giao dịch đầu tiên rồi mới bắt xe về quê ăn lễ.
Cần chốt bao nhiêu deal để đạt 500 triệu/năm trong nghề bất động sản?
Sĩ Quắn làm phép tính thực tế: với dự án ~6 tỷ, hoa hồng mỗi căn ~120 triệu thì cần bán mấy căn, gặp bao nhiêu khách để đạt 500 triệu/năm — và vì sao con số này 'vô chừng'.
Chu kỳ thanh lọc nghề môi giới BĐS — ai trụ lại sẽ thắng
Thị trường trầm lắng tạo ra một chu kỳ thanh lọc: nhiều môi giới bỏ nghề, cạnh tranh ít đi cho người ở lại. Nhưng trụ lại thôi chưa đủ — Sĩ Quắn nói về việc trang bị vũ khí trước khi ra trận.
Sĩ Quắn BĐS
Tư vấn miễn phí, không áp lực
Bạn quan tâm căn hộ này? Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết, báo giá và hỗ trợ xem nhà thực tế.